Wöchentliche Kontrolle der Beleuchtungseinheiten im Gemeinschaftsbereich der Wohnanlage
Defekte Leuchtmittel werden ersetzt.
Wöchentliche Funktionskontrolle der Heizungsanlage
Überprüfung des Druckes und der Temperaturen
ggf. Auffüllen von Dosieranlagen
Überwachung der Regen-, Fall und Grundleitungen auf Verstopfung
Überprüfung des Ölstandes
Wöchentliche Sichtkotrolle der Rohrleitungen
Aufsperrdienst z.B. bei Öllieferung oder Stromablesung
Überprüfung der mechanischen Einrichtungen wie Türschließer, Federbänder, Türen, Schlösser
Erfassen der Zählerstände des Gemeinschaftsbereiches
Bei technischen Störungen wird umgehend die Hausverwaltung benachrichtigt.
Sichtkontrolle der Waschmaschinen / Trockner und falls vorhanden - Entleerung der Münzen
Bereitstellung der Restmüll- und Biotonnen und gelbe Säcke zur Entleerung / Abholung
Reinigen der Restmüll- und Biotonnen
(Reinigung durch Fachfirma mit speziellen Spühlwagen)
Kontrolle des einwandfreien Gesamtzustandes (Sicherheit, Ordnung, Sauberkeit)
Kontakte zu den Bewohnern
Annahme und Erledigung von Beanstandungen, ggf. Weiterleitung an die Hausverwaltung
Auf Einhaltung der Hausordnung achten
Reparaturen / Instandhaltungsleistungen von Handwerkern überwachen
Richtigkeit der Durchführung / Leistung bestätigen
Sichtkontrolle und Dokumentation über Beschädigung in der Wohnanlage
Meldung an die Hausverwaltung
Besorgung von Leuchtmitteln
Winter- und Streudienst (Gemeinschaftsflächen)
Schneeräumen nach gemeindlichen Vorschriften auch an Sonn- und Feiertagen
Streuen der Verkehrsflächen
Entfernen des Streugutes (Im Frühjahr)
Sperrmüllentsorgung, Entrümpelung, so wie sonstige nicht aufgeführte Arbeiten.
Kehren der Bodenbeläge Wischen der Bodenbeläge
Staubsaugen der Teppiche im Flur
Werbematerial entsorgen
Briefkasten und Klingelanlage reinigen
Eingangstüre reinigen
Spinnweben entfernen
Papierkörbe entleeren
Waschräume feucht reinigen
Kellergänge kehren
Handlauf reinigen
Kellergänge feucht wischen
Aufzug reinigen
Reinigen der Fenster einschl. Rahmen im Gemeinschaftsbereich (soweit erreichbar)
Reinigen der Heiz- Elektro- und Fahrradräume
Abfluss/Gullys säubern ggf. spülen
Reinigen der Lichtschalter
Reinigen der Beleuchtungskörper im Gemeinschaftsbereich
Reinigen der Heizkörper
Reinigen der Türen im Gemeinschaftsbereich
z.B. Auf- bzw. Absperren der Wasserhähne (Winterperiode)
Einstellen der Türschließer (wichtig gerade bei kalten Temperaturen)
Anfertigen von Namensschildern mit Beschriftungsgerät
Überprüfung der technischen Einrichtungen
Funktionskontrolle TG-Tor, Lüftungen, Beleuchtung
Reinigung der Tiefgaragenabfahrt
Reinigung der Tiefgarage mit Kehrmaschine und Hochdruckreiniger
Überprüfen der Spielgeräte am Spielplatz und des Sandzustandes (Sichtkontrolle)
Befestigte Flächen - Gemeinschaftsbereich
(Hauszugänge, Gehwege, Parkplatz) kehren
Reinigen des Müllhauses
Abfallkörbe entleeren
Reinigen der Lichtschächte im Gemeinschaftsbereich
Abfluss / Gullys reinigen
Rasenfläche mähen (i. d. Regel vierzehntägig)
In den Monaten April bis Oktober
Entfernen von Unkraut
Fachmännischer Rückschnitt von Hecken, Sträucher und Büsche (2x jährlich)
Beseitigung von Laub
Abtransport von Schnittgut
Team KJH
Kurt Huber
Anzinger Siedlung 2
85560 Ebersberg
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